+7 (499) 653-60-72 Доб. 504Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 511Остальные регионы

Калькулятор налога на землю сельхозназначения

Как рассчитать налог на землю для юридических лиц в годах Точно определить назначение земли (сельхозназначения, ЖКХ) поможет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Земельный налог на земли сельскохозяйственного назначения

калькулятор налога на землю сельхозназначения
Ставка налога для земель сельхозназначения, жилфонда, садоводства, огородничества и т.п. составляет 0,3%. Как правило, эти земли находятся в.

Налог на продажу недвижимости с 2017-2019 Налог на недвижимость в 2019 году для Калькулятор налога на имущество физических лиц поможет Вам посчитать сумму отчислений по земельному налогу, основываясь на кадастровой стоимости. Этот инструмент — удобное решение для того, чтобы узнать налог на имущество физических лиц, который необходимо оплатить за 2016 год. Калькулятор прост в применении и требует от вас указания кадастрового номера вашего объекта, после чего вам автоматически выдается кадастровая стоимость и площадь по данным сайта Росреестра.

Начиная с принятия закона в 2002 году все собственники имущества, причисленного к объектам налогообложения, обязаны производить выплаты в ФНС. Налог на землю сельхозназначения в 2019 на га Также к этой группе причисляются лица, имеющие право собственности на жилье — они тоже обязаны уплачивать налог на имущество физических лиц 2016. Калькулятор налогообложения — решение, позволяющее узнать кадастровую стоимость объекта и вычислить объем средств, которые необходимо оплатить в ФНС.

При расчете кадастровой стоимости и внесении данных в единый реестр часто кадастровая стоимость завышена, что приводят соответственно к завышенному налогообложению граждан.

Согласно законодательству об оценочной деятельности, результаты данной процедуры могут быть оспорены налогоплательщиком лично или через представителя. Мы можем оспорить: Процедуры по оспариванию кадастровой стоимости производятся в общем судебном порядке.

Если онлайн калькулятор налога на имущество выдал кадастровую стоимость, которую вы считаете завышенной и не соответствующей действительности — наши специалисты проконсультируют вас на предмет соответствия задекларированных данных реальным и помогут решить вопрос, если возможность оспаривания подтвердится. Также будет оказана помощь компетентных специалистов в вопросах сбора документов — процедура оспаривания требует подготовки определенного пакета бумаг, оформленных в соответствии с действующим законодательством.

В компетенцию компании входит и представительство налогоплательщика на комиссии, рассматривающей дело об изменении сведений об объекте. Калькулятор транспортного налога в 2019 году Онлайн-калькулятор расчета налога на землю Подобная инвестиция позволит сэкономить существенные средства, которые могли быть безвременно отчисленными в пользу ФНС.

Неправильное начисление налогов вследствие ошибки в данных об объекте недвижимости ведет к увеличению расходов на их уплату, а калькулятор расчета налога на имущество физических лиц позволит: Производя на нашем сайте расчет налога по кадастровой стоимости, калькулятор подсказывает вам, где можно посмотреть дополнительную информацию по вашему объекту для корректного расчета налога.

Если же у вас возникли сложности с расчетом, вы можете проконсультироваться в нашей компании, позвонив по номеру 8 861 290-11-55. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и Федеральный номер для других регионов России Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме.

Земельный налог для физических лиц за что Не распространяется обязанность по внесению налога на землю на граждан, которые получили землю от владельца на безвозмездной основе, а также заключившие договор аренды с собственником. Если владельцем участка земли является несовершеннолетний гражданин, то за него налоговые платежи обязаны вносить законные представители — родители, опекун, органы опеки и попечительства и другие. Региональные органы власти могут установить для такой категории лиц особый механизм начисления налоговых платежей.

Расчет земельного налога для юридических лиц Налоговая база, то есть сумма, на основании которой подсчитывается ежегодный платеж, соответствует кадастровой стоимости объекта. С 1 января 2019 года она стала равняться полной стоимости участка, которая зафиксирована в ЕГРН. Еще в 2014 году начал использоваться новый механизм подсчета стоимости объектов при оплате налоговых отчислений. Если прежде использовался балансовый инвентаризационный механизм оценки, который подсчитывал итоговую сумму налога намного меньше рыночной цены, то в последние пару лет используется кадастровая оценка, которая приближена к рыночной.

Выплата налога за каждый год производится в следующем порядке. Сфера экономики и финансов на сегодняшний день подлежит реформированию. Фискальная политика наравне с другими экономическими секторами находится в стадии усовершенствования. Правительство стремится сделать систему более прозрачной и практичной к применению на практике. Далее после указания некоторых данных по вашему объекту недвижимости калькулятор произведет расчет налога на имущество и выдаст вам сумму, необходимую к уплате.

Вся территория, находящаяся в частной собственности, подлежит налогообложению. Земельный налог для физических лиц в 2019 Базовой суммой для исчисления земельного сбора является стоимость согласно кадастра на текущий налоговый период. Расчет налога индивидуально для каждого собственника находится в компетенции налоговой инспекции. Главной новостью 2019 года относительно налогообложения земельных участков это рост стоимости согласно кадастра. Чтобы подготовить население к подорожанию было принять решение проводить реформу в несколько шагов.

На региональном уровне могут определятся такие факторы налогообложения как сроки уплаты налога, наличие льготы и прочее. Для физических лиц налогоплательщиков установлен срок уплаты земельного налога — 1 декабря отчетного года.

Налоги на землю в 2019 году для физических Для юридических лиц предусмотрен срок уплаты налога — до 1 февраля, но они не могут осуществлять выплаты да завершения налогового отчетного периода. Для организаций, которые вносят платежи частично разработан индивидуальный график, но последний платеж по налогу должен быть проведен не позже 1 февраля.

Право на собственность и обязанность к уплате земельного сбора подтверждает документ удостоверяющий государственную регистрацию факта собственности. Всю информацию о собственниках участков содержит Единый государственный реестр.

Кроме того, право собственности подтверждают такие документы как государственные акты, сертификаты и свидетельства, акты муниципалитета, Основным изменение законодательства относительно земельного налога в 2019 году стало изменение основы расчета налога. Ранее базовой суммой считалась балансовая стоимость, а сегодня кадастровая. Все данные относительно кадастровой стоимости земельных участков владельца могут найти на официальном сайте Росреестра.

На сегодняшний день изменение потерпели всего 29 субъектов Российской Федерации. В ходе изменений эксперты работают над выведением формулы для расчета оптимальной кадастровой стоимости и применения адекватного налогообложения. Калькулятор налога на имущество физических Ознакомится с понятиями, основами категории земельный налог можно в главе 31 Налогового Кодекса РФ.

Налоги на землю в 2019 году для физических Ставка налогообложения различна для двух групп налогоплательщиков: Ставка налогообложения может быть плавающая, изменяющаяся в зависимости от назначения участка и возможности его применения. Стоимость согласно кадастра определяется квалифицированными оценщиками исходя из данных о рыночной стоимости.

В первую очередь в основу берется действительная стоимость площади земли, без учета человеческого фактора, а именно торгов при заключении сделки купли-продажи. При формировании кадастровой стоимости не берутся во внимание такие важные факторы как: Частные предприниматели платят земельный налог на протяжении всей деятельности созданного ими предприятия, от официального начала деятельности до закрытия или ликвидации.

Выплаты налогов предусмотрены на законодательном уровне, каждый индивидуальный предприниматель обязан вносить налог до 1 февраля года, следующего после отчетного, на протяжении всей деятельности компании получающей прибыль. Калькулятор налога на имущество физических Предварительный самостоятельный расчет суммы земельного налога можно осуществить воспользовавшись онлайн калькулятором или налоговым калькулятором.

Важно помнить, что налогообложению подлежит каждый участок находящийся в собственности гражданина. При заполнении расчетной формы нужно заполнить такие поля: Эти данные необходимы для расчета земельного налога онлайн калькулятором. Льготы являются существенным инструментом в снижении налоговой нагрузки населения. Так как земельный налог взимается на региональном уровне, то и все решения относительно льгот принимаются региональными властями. Узнать какие категории граждан пользуются льготами при уплате земельного налога можно в местной администрации или региональном налоговом подразделении.

Право на льготу приобретают такие граждане: Для получения льготы нужно посетить территориальное подразделение налогового органа и написать заявление. Дополнительно к заявлению нужно прикрепить документальное подтверждение права на льготу.

Несмотря на то, что налог имеет региональный характер, на формирование льготы присутствует и федеративное влияние. Так, налогообложению не подвергаются территории на которых осуществляется деятельность по сохранению традиционных промыслов и ремесел, малочисленные коренные народы Севера, Сибири, а также Дальнего Востока Российской Федерации. Льготы предусмотрены и для некоторых юридических лиц. Несмотря на новые пункты в законе об уплате налогов, стандартная ставка для всех операций осталась неизменной.

Налогооблагаемой базой может быть заработная плата гражданина, доход от его предпринимательской деятельности или реализации собственного имущества и т. Иными словами, данный термин означает полученную лицом прибыль. Такая группа лиц наделяется государством некоторыми привилегиями. Статья 395 Налогового Кодекса Российской Федерации определяет как категорию льготные следующие организации: Обязанность всех граждан, владеющих земельными участками, быть в курсе изменений, своевременно получать актуальную информацию на сайте Федеральной налоговой службы, по телефону или посредством личного визита в налоговый орган.

Определенный процент вычитывался из их заработной платы. Но когда вы продаете любой вид имущества, вам необходимо самостоятельно вносить в бюджет государства НДФЛ при продаже недвижимости. Налог на продажу недвижимости для физических лиц с 2017-2019 года претерпел некоторые изменения. Процедура налогообложения несколько усложнилась, появились новые условия полного освобождения от обязательств по уплате налога от продажи недвижимости. Государственные пошлины обязано выплачивать каждое лицо, которое занято на производстве и является трудоспособным.

Но многие работники никогда и не заморачивались по поводу выплаты налогов. Все необходимые операции для избавления сотрудников от налоговых обязательств выполняли их работодатели. Этот шаг является обязательным, его несоблюдение преследуется законом. Лицо, которое реализует недвижимость, после совершения сделки обязано обратиться в ФНС для расчета общей суммы налога с продажи имущества в 2019 году в собственности менее 3 лет или более этого срока.

Так называют тех людей, которые достаточно долго живут на территории страны, в полной мере соблюдают все ее законы, не нарушают общественный порядок. Земельный сбор — налог, порядок уплаты которого определяет муниципалитет. Назначение и распределение льгот также находится в компетенции муниципальных властей.

Похожие статьи.

Калькулятор земельного налога 2019 для юридических лиц

Территории, которые заняты объектами жилищного фонда. Земли, занятые инженерными коммуникациями ЖКХ, либо приобретенные или полученные для того, чтобы осуществлять на них жилищную застройку. Налог на землю должны платить все юридические лица, которые имеют в собственности официально оформленные участки, либо пользуются ими бессрочно.

При расчетах учитывается не только их кадастровая стоимость, но и налоговая ставка, действующие в данный момент в регионе. Земельный налог: изменения-2019 В части льгот: будет введено освобождение от земельного налога организаций, признаваемых фондами в соответствии с законодательством об инновационных научно-технологических центрах, в отношении участков, входящих в состав территории таких центров подп. Для лиц предпенсионного возраста: будет предусмотрено право на налоговый вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток в отношении одного земельного участка подп.

В части формы декларации по налогу: за 2019 год нужно отчитаться на бланке из приказа ФНС от 30. В порядке применения кадастровой стоимости: в случае ее оспаривания сведения о ее новом значении, установленном после 01. Как рассчитать налог на землю для юридических лиц в 2019-2019 годах Если сделка по приобретению или продаже земельной территории была произведена в течение года, при расчете налога будет учтено количество месяцев владения землей, при этом за полный месяц берется тот временной отрезок, в котором оформление прав собственности было произведено до 15 числа.

Определяем налоговую базу. Если земля была приобретена в собственность не в текущем году, а ранее, необходимо выяснить точную кадастровую стоимость земли. Для возможности получения льготы нужно точно определить назначение земельного участка.

Целевое назначение земельного участка должно соответствовать основному виду деятельности компании. Точно определить назначение земли сельхозназначения, ЖКХ поможет запрос кодов статистики из Росстата.

После того, как назначение земельного участка точно определено, можно приступать к расчёту ставки и суммы налога к уплате, зная стоимость земельного участка. В некоторых случаях в размере кадастровой стоимости могут быть зафиксированы изменения. Как считать земельный налог для юридических лиц, учитывая, что субъект является владельцем участка уже несколько лет? Рассчитывать платежи согласно новым показателям потребуется за период, наступивший не ранее даты внесенных изменений.

Земельный налог для юридических лиц в 2019 году: сроки и правила уплаты Сроки уплаты налогов в 2019 году регулируются Налоговым кодексом и региональными нормативно-правовыми актами. Сроки уплаты федеральных налогов и налогов на спецрежимах устанавливает НК РФ. С привязкой к региональному законодательству необходимо рассматривать сроки уплаты налогов в 2019 году по движимому и недвижимому имуществу юрлиц, транспортному налогу, результатам деятельности участников игорного бизнеса.

Местными нормативными актами определяются даты платежей по земельному, имущественному налогу если речь идет о физлицах и торговому сбору. Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость , указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.

Калькулятор налога на имущество физических лиц поможет Вам Налог на землю сельхозназначения в на га; Калькулятор транспортного налога.

Как рассчитать земельный налог в 2019 году

June 27, 2019 09:30 Налог на земельный участок: объекты и субъекты. В соответствии со ст. Субъектами могут выступать как физические, так и юридические лица. Исключением становятся те лица, у которых земельный участок находится во временном пользовании или в аренде. Они от уплаты соответствующего налога освобождаются. Объектом налогообложения выступают земельные участки, которые находятся на территории субъектов РФ и муниципальных образований в соответствии со ст 389 НК РФ.

В соответствии с действующим законодательством РФ, от уплаты налогов освобождаются следующие категории земельных участков: Исключенные из оборота; Ограниченные в обороте.

В эту категорию входят те ЗУ, на которых находятся объекты культурного наследия, в том числе и всемирного. Например, историко-культурные памятники, заповедники и так далее. Сюда же относятся и ЗУ, на территории которых располагаются объекты водного фонда РФ; Те ЗУ, которые составляют земли лесного фонда; Участки, на которых находятся многоквартирная недвижимость.

Kaк кyпить зeмлю: пoшaгoвaя инcтpyкция и лaйфxaки oт pиэлтopoв Как рассчитать налог на землю: налоговая база Налоговой базой выступает кадастровая стоимость объекта КС самого земельного участка, установленная на момент начала налогового периода.

В соответствии со ст 391 НК РФ, налоговый период начинается с первого января. Соответственно, именно с этой даты и происходит расчет земельного налога на конкретный ЗУ. Стоит отметить, что оценка кадастровой стоимости происходит с учетом износа объекта и динамики цен. Новый участок — это земельный участок, который был образован в течение налогового периода. Для участков, находящихся на территории различных МО, налог рассчитывается по каждой доле отдельно.

Чтобы определить налоговую базу доли, понадобится умножить кадастровую стоимость всего земельного участка на отношение площади отдельной доли к общей площади ЗУ. Если у земли есть несколько собственников или участок разделен на несколько долей с различной налоговой ставкой по ним, НС для каждой доли определяется отдельно.

Порядок исчисления и уплаты земельного налога Юридические лица организации самостоятельно рассчитывают налог в соответствии с данными из ЕГРН. После чего уплачивают его по результатам каждого налогового и отчетного периода; Физические лица получают расчеты от налоговых органов в виде уведомления, после получения которого, оплачивают его. Что такое отчетный и налоговый периоды В соответствии со ст 393 НК РФ, налоговый период приравнивается к одному календарному году, начиная с первого января.

Отчетный период — это кварталы года первый, второй и третий. Однако, по решению властей, установка таких периодов не является обязательной. Ставка налога на землю Земельные сельхозназначения, жилые фонды, структуры ЖКХ, личные подсобные и дачные хозяйства, СНТ садоводческое некоммерческое товарищество и ОНТ огородническое некоммерческое товарищество , ЗУ используемые для обороны и безопасности в т. Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода: в каких случаях это возможно Если при расчете кадастровой стоимости в начале периода были допущены ошибки; Если суд или комиссия вынесли соответствующее решение в отношении спора о размере КС; Если произошел перехода участка из одной категории в другую.

В прочих случаях, изменить КС для определения другой налоговой базы, в течение всего налогового периода, невозможно. Льготы для налогоплательщиков В соответствии с п. В их числе: испытания атомного оружия и устранение последствий ядерных аварий на военных объектах; Лица, ставшие инвалидами или получившие лучевую болезнь в ходе испытаний ядерного оружия или космических аппаратов; Лица пенсионного возраста. Обратите внимание, что налоговый вычет применяется только к одному участку, принадлежащему налогоплательщику а также находящемуся в бессрочном владении или пользовании.

Соответственно, если гражданин обладает двумя и более земельными участками, ему предстоит самостоятельно выбрать тот, по которому будут начислены льготы. О своем решении необходимо известить налоговые органы.

Но, не позднее 1 ноября. Только после этого появится не облагаемая налогом сумма, уменьшающая земельный налог. Если размер налогового вычета превышает налоговую базу, то она будет считаться равной 0. Полное освобождение от уплаты В соответствии со ст 395 НК РФ, от уплаты земельного налога могут быть освобождены следующие юридические и физические лица: Учреждения уголовно-исполнительной системы УИС ; Организации, которые занимаются обслуживанием дорог государственного значения; Всероссийские общественные организации инвалидов.

Подакцизные участки в эту категорию не входят. Освобождение от налога действует для участков, используемых организацией в целях реабилитации, информирования, отдыха, адаптации, проведения лечебных, оздоровительных, спортивных и других мероприятий для инвалидов; Религиозные организации; Организации, занимающиеся художественным промыслом, на земле исторического пребывания; Физические лица и их объединения, входящие в группы малых северных, сибирских и дальневосточных народностей; Организации, занимающиеся судостроением на территории промышленных особых экономических зон ОЭЗ.

В этом случае, налоговая база пересчитывается с учетом реорганизации и применяется к сформированным, в результате вышеописанных процессов, участкам. Как рассчитать земельный налог в 2019 году Расчет земельного налога происходит исходя из кадастровой стоимости участка. Эта стоимость устанавливается в начале налогового периода — 1 января.

КС и ставку определяют государственные или муниципальные органы. Чтобы определить величину земельного налога в 2019 году, потребуется узнать КС земельного участка на 01. Эту цифру КС понадобится умножить на налоговую ставку. Обратите внимание, что изменение ставки возможно при переводе земли в другую категорию по решению властей.

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Для расчета земельного налога по кадастровой стоимости существует отдельный калькулятор. Он представляет собой карту, на которой необходимо найти свой ЗУ по адресу и нажать на него. Программа покажет и стоимость участка, и налоговую ставку по его категории. Налог на землю для физических лиц Физические лица хоть и могут самостоятельно рассчитать сумму налога, делать это совсем не обязательно.

Расчетом земельного налога, в отношении физических лиц, занимаются налоговые органы. По результатам их работы, формируется документ, содержащий в себе информацию о кадастровой стоимости участка и о налоговой ставке по нему.

Далее, эта бумага посылается на адрес собственника ЗУ. Самостоятельный расчет поможет в случае возникновения сомнений в правильности квитанции. В случае, если у гражданина появились основания для предоставления ему льгот, он должен лично сообщить об этом в налоговые органы, для пересчета земельного налога.

Как начисляется налог на земельный участок Ст 396 НК РФ определяет ряд факторов, влияющих на сумму земельного налога. Сюда входят: Период владения участком составил неполный налоговый год менее 12 месяцев ; Изменение кадастровой стоимости в течение последних 12 месяцев; Реорганизация участка, повлекшая изменение его площади, включая раздел или объединение; Владельцу ЗУ был предоставлено право на налоговый вычет. В этих случаях, расчетная сумма будет исчисляться за отдельные периоды, в течение которых действовали различные условия налогообложения.

Как рассчитать земельный налог за период владения Потребность расчета налога за определенный период появлятся в случае, если участок был получен в собственность бессрочное пользование в течение всего налогового периода. То есть, в любое время, в течение 12 месяцев календарного года.

В этом случае налог исчисляется не с момента начала НП, а с момента получения гражданином прав на ЗУ. Чтобы определить земельный налог за период владения,, надо сумму налога за полный налоговый период умножить на коэффициент периода владения. Как рассчитать земельный налог при изменении кадастровой стоимости В случае, если КС была изменена, ЗН можно рассчитать по формуле, включающей коэффициент периода владения и 2 значения КС: за период владения до изменений и после него.

КС1 х Мвл. Таким образом, чтобы рассчитать сумму выплат, при том, что КС была изменена в течение налогового периода, понадобиться сложить размеры старой и новой КС и умножить это число на размер налоговой ставки и на коэффициенты за оба периода владения. Сколько стоит налог на землю за сотку: пример расчета Представим, что гражданин Иванов купил земельный участок размером 10 соток для ИСЖ в середине марта 2019 года. На 1 января 2019 года кадастровая стоимость его земли оценивалась в 500 тыс. Налоговая ставка на категорию его участка — 1.

В начале сентября того же года, случилось Чп, в результате которого гражданин Иванов получил вторую группу инвалидности. Соответственно, он получил право на налоговый вычет. Чтобы узнать, сколько заплатит Иванов в начале НП, важна следующая информация: Общее время владения.

У Иванова оно составило 9 месяцев; Изменение кадастровой стоимости. За это время 5 месяцев расчет шел на общих основаниях и 4 на льготных. Чтобы посчитать, сколько же гражданин Иванов все-таки должен будет заплатить, воспользуемся следующей формулой: Сн.

Повышательный коэффициент Земельный налог на участок, на котором проводиться стройка жилых домов не ИСЖ , рассчитывается с повысительным коэффициентом 2 на протяжении 3 лет, пока идут строительные работы.

Если стройка завершилась раньше этого срока — переплата возвращается. А вот если процесс затянулся дольше 3-х лет, то коэффициент измениться до 4х. Сроки уплаты земельного налога В соответствии со ст. Налоги уплачиваются в срок, установленный органами местной власти. Но происходит это не раньше, чем наступит срок подачи декларации. Для физических лиц крайний срок уплаты наступает 1 декабря. Для юридических лиц, в соответствии с п. Налоги уплачиваются за 3 квартала.

Итог налогового периода — разница между годовой выплатой и авансовыми платежами п. Расчет земельного налога 2019 для юридических лиц Каждый авансовый платеж — это четверть от налога за весь расчетный период. Уплачиваются они за первый, второй и третий кварталы, по их итогам.

Пример такого расчета: Организация получила в собственность ЗУ с кадастровой стоимостью 1 200 000 рублей. Права на собственность были зарегистрированы в середине марта 2019 года.

Чтобы рассчитать необходимую для оплаты сумму важно учесть, что март, в данном случае, считается как полный месяц. Несмотря на то, что регистрация произошла только в середине этого месяца. Отсюда: Налогообложение за весь налоговый период КС х Нст. Расчетная сумма за 2019 г. Авансовый платеж за второй и третий кварталы, соответственно: Сав. До 01. Можно ли рассчитать земельный налог онлайн? Причем, подобные услуги предлагают многие сайты. В том числе и официальный сайт ФНС.

Однако, обращаясь к онлайн-калькуляторам стоит учитывать, что они работают только с простыми расчетами. Например, если в течении года изменилась КС, появились основания для вычета или произошла реструктуризация, подобные программы не смогут обработать запрос.

Для произведения расчета по более сложным формулам, юристы рекомендуют использовать таблицы Exel.

Земельный налог Статья 390. Налоговая база Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Статья 391. Порядок определения налоговой базы Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В отношении земельного участка, образованного в течение налогового периода, налоговая база в данном налоговом периоде определяется как его кадастровая стоимость на дату постановки такого земельного участка на кадастровый учет. Налоговая база в отношении земельного участка, находящегося на территориях нескольких муниципальных образований на территориях муниципального образования и городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга , определяется по каждому муниципальному образованию городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу.

При этом налоговая база в отношении доли земельного участка, расположенного в границах соответствующего муниципального образования городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга , определяется как доля кадастровой стоимости всего земельного участка, пропорциональная указанной доле земельного участка. Налоговая база определяется отдельно в отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки.

Налогоплательщики-организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности или праве постоянного бессрочного пользования. Налогоплательщики — физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, определяют налоговую базу самостоятельно в отношении земельных участков, используемых предназначенных для использования ими в предпринимательской деятельности, на основании сведений государственного кадастра недвижимости о каждом земельном участке, принадлежащем им на праве собственности, праве постоянного бессрочного пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Если иное не предусмотрено пунктом 3 настоящей статьи, налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Уменьшение налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленную пунктом 5 настоящей статьи, производится на основании документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, представляемых налогоплательщиком в налоговый орган по месту нахождения земельного участка.

Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга.

При этом срок представления документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы, не может быть установлен позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной пунктом 5 настоящей статьи, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю. Статья 394. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и или разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.

В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга , налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.

Похожие калькуляторы.

Калькулятор налога на имущество физических лиц поможет Вам Налог на землю сельхозназначения в на га; Калькулятор транспортного налога.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: [НЗ: 785] Двойной налог на землю


Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий